CONHEÇA O ENSEADA BOTAFOGO
O Enseada Botafogo é a perfeita tradução de sofisticação e modernidade em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro.
Com linhas arquitetônicas elegantes e uma localização privilegiada, o empreendimento une o conforto residencial à energia vibrante da cidade.
Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida único, com vistas deslumbrantes para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor, criando um refúgio urbano repleto de charme e exclusividade.
Aninhado à beira da Baía de Guanabara, o Enseada Botafogo é um convite à contemplação e à vivência do Rio em sua essência mais autêntica.
Suas águas calmas refletem o céu, enquanto o cenário abraça o cotidiano dos moradores com vistas inesquecíveis.
Em harmonia com o entorno, o projeto combina design contemporâneo, natureza exuberante e o conforto necessário para quem deseja viver intensamente, sem abrir mão da tranquilidade.
Destaques do Enseada Botafogo
Rooftop com piscina, academia, sauna e espaços gourmet, tudo planejado para proporcionar bem-estar e momentos únicos.
Apartamentos com vistas privilegiadas para os principais cartões-postais do Rio de Janeiro, como o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor.
Infraestrutura moderna com automação residencial, iluminação LED nas áreas comuns e estações de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Rooftop com piscina, academia, sauna e espaços gourmet, tudo planejado para proporcionar bem-estar e momentos únicos.
Apartamentos com vistas privilegiadas para os principais cartões-postais do Rio de Janeiro, como o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor.
Infraestrutura moderna com automação residencial, iluminação LED nas áreas comuns e estações de recarga para carros e bicicletas elétricas.
Um pouco mais sobre o Enseada Botafogo
Diferenciais (Áreas Privativas)
Fechadura eletrônica
Apartamentos tipo e coberturas com disponibilização de Kits de personalização por meio do programa “Personalize”
Todos apartamentos entregues com infraestrutura completa nas salas, nos quartos e nas varandas para a instalação de ar-condicionado tipo split (podendo ser em alguns casos bisplit ou multisplit).
Infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de tv
Todas as unidades serão entregues com bancada em granito nas cozinhas e nos banheiros
Medidores de energia, água e gás individuais
Segurança
Guarita e pulmão de segurança de pedestres, com sistema de controle de acesso por biometria e/ou reconhecimento facial
Sistema de monitoramento CFTV, com monitoramento e gravação 24h
Infraestrutra para sistema de supervisão predial
Gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
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FICHA TÉCNICA DO
ENSEADA BOTAFOGO
44 Unidades Totais
1.385,93 M² - Área total do terreno
Praia de Botafogo, 260
Apartamentos 2 e 3 Quartos - 94 e 144 M²
Coberturas 2 e 4 Quartos - 187 e 290 M²
ARQUITETURA DO ENSEADA BOTAFOGO
PROJETO CONCEITUAL
DCArquitetura
"Tivemos o privilégio de desenvolver um projeto em um local de grande relevância histórica e cultural do Rio de Janeiro, em Botafogo, próximo à Basílica Imaculada Conceição, bem tombado pelo Patrimônio da cidade. Nosso projeto foi concebido com a premissa de preservar a visibilidade e a integridade do monumento. Além disso, optamos por um térreo com um espaço de contemplação e convivência, com uma área aberta para apreciar o entorno, reforçando o valor cultural e paisagístico do local, e respeitando a memória e identidade do bairro."
FACHADAS E INTERIORES
PKB Arquitetura
"O ENSEADA é a tradução do estilo de vida do bairro que alia praticidade e vida ao ar livre. Buscamos criar espaços com muito conforto, que completem as necessidades do dia a dia dos moradores. Na escolha dos materiais, trabalhamos com texturas e muita luz natural. As formas curvas também são um destaque desse projeto e estão presentes desde a fachada até o mobiliário escolhido. O resultado é um empreendimento que tem a cara de Botafogo e do Rio de Janeiro."
PAISAGISMO
Sá e Almeida Paisagismo
"Botafogo é um dos poucos bairros do Rio onde mansões se transformaram em edifícios com grandes jardins frontais, que criam uma atmosfera única para o acesso aos prédios. No ENSEADA, além do grande jardim frontal, há a ruína de uma antiga edificação que nos remete ao paisagismo romântico e cria uma aura mágica para o empreendimento. Se não bastassem essas características, há ainda o privilégio de ser vizinho de uma edificação icônica na paisagem da cidade - a Basílica da Imaculada Conceição - e apresentar belos visuais para os mais importantes monumentos naturais da cidade: o Corcovado e o Pão de Açúcar. Uma honra assinar esse projeto de paisagismo."
FACHADAS E INTERIORES
PKB Arquitetura
"O ENSEADA é a tradução do estilo de vida do bairro que alia praticidade e vida ao ar livre. Buscamos criar espaços com muito conforto, que completem as necessidades do dia a dia dos moradores. Na escolha dos materiais, trabalhamos com texturas e muita luz natural. As formas curvas também são um destaque desse projeto e estão presentes desde a fachada até o mobiliário escolhido. O resultado é um empreendimento que tem a cara de Botafogo e do Rio de Janeiro."
Conheça o programa Personalize
Personalize
é o programa de personalização da Performance. Oferecemos diferentes opções de acabamentos, pensadas por nossos arquitetos, aliando qualidade, viabilidade e tendências mundiais de arquitetura e decoração.
Com acompanhamento da nossa equipe e mão de obra especializada, garantimos a excelência do projeto, do seu jeito, do começo ao fim.